2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市中央区
55.4万円/㎡
前年比+5.3%
イクシア蘇我駅前
千葉県千葉市中央区南町二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩2分
2008年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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14階 / 70.43㎡の場合
相場
3,509万円
49.8万円/㎡
2,268
3,095
3,922
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,509万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜3,922万円
43.9万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月8日
イクシア蘇我駅前
3,700万円（52.5万円/㎡）/ 14階 / 70.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 3,700万円 | 52.5万円 | 14階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 54.8万円 | 11階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は48.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | イクシア蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅2分 | 3,700万円 | 52.5万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,299万円 | 56.0万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/24 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅8分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/14 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 3,480万円 | 55.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/23 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,200万円 | 43.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/09/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,099万円 | 45.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2024/01/27 | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 4,450万円 | 50.7万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/01/12 | エクシオ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅6分 | 4,699万円 | 55.0万円 | 85.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/21 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 3,750万円 | 45.3万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市中央区では5.3%上昇しています。
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